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浙江中國溫泉小鎮(zhèn)如何更好的有效規(guī)劃開發(fā)?

發(fā)布人: 瀏覽:11038 時間:2022-03-22

自古以來溫泉在史冊上就早有紀錄,最早的可以追溯到炎帝神農氏時期。雖然溫泉的文化出現(xiàn)的很早,但是并沒有得到普及,主要在官商和貴族之間進行傳播。在現(xiàn)代中國有臺灣北投溫泉、烏來溫泉、云南安寧溫泉、遼寧湯河溫泉、重慶東溫泉等溫泉名鎮(zhèn),但是在溫泉規(guī)劃和溫泉施工方面的管理主要是學習了德國、法國和日本。雖然科學的規(guī)劃起步晚,但發(fā)展迅速,現(xiàn)在的中國溫泉旅游文化也開始吸引世界的關注。

溫泉設計建設

但既是發(fā)展迅速,但我國的溫泉文化還存在許多要改善的地方,下面就分析一下我國在溫泉規(guī)劃和溫泉施工方面還存在的問題:


國內旅游混亂、同一化、品質低的現(xiàn)狀。

縱觀國內溫泉小鎮(zhèn)存在諸多弊端,總的來說,國內的“溫泉小鎮(zhèn)”都是以溫泉為首,而不能以鎮(zhèn)完美收尾,經濟帶動功能、產品深化功能、地方名片功能都不突出,只是單一的“圈泉運動”和“單打獨斗”,沒有成為真正意義上的溫泉經濟綜合體。國內溫泉小鎮(zhèn)存在問題主要有:

(一)定義模糊、概念混亂,沒有針對性的研究和相關理論知識

在中國,溫泉小鎮(zhèn)是基于國內旅游的發(fā)展而提出的一種溫泉旅游經營模式。業(yè)內學者研究多關注于溫泉開發(fā)、特色經營、溫泉的旅游效應等方面;旅游規(guī)劃設計從業(yè)者多關注于溫泉小鎮(zhèn)主題營造、整體布局和功能業(yè)態(tài)等的規(guī)劃設計;而投資經營方重視的是以溫泉小鎮(zhèn)的牌子建設溫泉、旅游地產項目,獲得更大的經濟效益。在國內溫泉小鎮(zhèn)急速發(fā)展的情況下國內還沒有對溫泉小鎮(zhèn)做出概念界定,研究溫泉小鎮(zhèn)及其在中國的發(fā)展模式的文章、專刊等數(shù)量也極少。

溫泉設計施工

(二)主題缺失、風格雷同、功能不全,不能形成產業(yè)集群

中國大多數(shù)溫泉小鎮(zhèn)不外乎是日式風格、歐式風格,北京溫泉度假村打出皇家風格后,又成為大家跟風模仿的新選項。溫泉小鎮(zhèn)不挖掘自身文化內涵,不重視自身主題的打造,造成了區(qū)域內、國內溫泉小鎮(zhèn)嚴重同質化的現(xiàn)狀,在國內、國際上毫無競爭力可言,項目陷入資金投入大、回收慢和生命周期短的尷尬局面。國內“溫泉小鎮(zhèn)”多半是由泡溫泉、購物、飲食和旅游地產幾部分構成,無外乎出其右,項目零散、純粹商業(yè)化、“掛羊頭賣狗肉”,自身不能形成一個完美的圓。

(三)區(qū)域聯(lián)動效應差、監(jiān)管部門缺失,對項目地的宣傳能力弱

溫泉小鎮(zhèn)多半是投資經營方將項目地的溫泉買斷,新辟領地進行規(guī)劃建設,這樣的做法其實存在很多矛盾和問題:

1、是否合法的問題?,F(xiàn)在還是將溫泉歸類于礦產資源,沒有出臺專門的法律來對其進行保護界定,國內已經有許多溫泉項目因過度開采導致溫泉資源枯竭、地層塌陷,所以溫泉的監(jiān)管權、開采標準、保護措施等等都是急待解決重大問題。

2、名至實歸的問題。“鎮(zhèn)”強調的是人類長期、舒適生活的區(qū)域,國外溫泉小鎮(zhèn)如德國巴登巴登、法國依云小鎮(zhèn)、日本箱根溫泉都是在原來的溫泉村落建設項目設施,以原來的人居環(huán)境為依托建設溫泉項目而形成的溫泉小鎮(zhèn)。而中國的“溫泉小鎮(zhèn)”無一例外將溫泉割裂出來由投資方規(guī)劃建設,獨立于原來的人居環(huán)境,完全商業(yè)化,不符合“溫泉小鎮(zhèn)”的稱呼。

3、與當?shù)卣⒕用竦闹T多矛盾。法國依云小鎮(zhèn)、日本箱根溫泉等國際溫泉小鎮(zhèn)都是由原住民、商家和政府共同參與,還有學者、志愿者等民間組織研究保護,形成三方甚至多方共同監(jiān)管、共同贏利的格局,而中國的“溫泉小鎮(zhèn)”是投資方將溫泉買斷然后獨自經營獲利,對當?shù)氐沫h(huán)境保護、居民使用權和經濟發(fā)展均產生沖撞,這些問題不斷升級,最終,溫泉小鎮(zhèn)項目不能有效帶動當?shù)亟洕l(fā)展、溫泉資源缺乏全面的監(jiān)管保護措施,溫泉小鎮(zhèn)的經營變得愈發(fā)艱辛,對投資者和溫泉地都是一種巨大的傷害,也是中國溫泉小鎮(zhèn)現(xiàn)在尷尬局面的原因。

溫泉規(guī)劃施工


總的來說,在當今如火如荼的旅游業(yè)中,溫泉旅游已經是一種緩解城市壓力和康養(yǎng)的良好選擇,如何做好溫泉規(guī)劃,需要規(guī)劃人員的借鑒眼光和可持續(xù)發(fā)展的思維,在保留文化傳承和環(huán)境保護的基礎上,做到更加具有產品的鮮明。遵循科學的溫泉施工工程也是十分必要的,工程的落地才是鑒定這項溫泉旅游規(guī)劃項目的性質。

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